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CDR助万亿资金回归股市!国人买房信仰或将终结?

杠杆游戏 21445

房地产房价宏观政策

能否改变我们经济结构,让买房迷信不再继续

来源:杠杆游戏(ID:ZhangYinyin0903 )


除了茅台股价一度站上800块,市值万亿,股市近期平淡得不行。但历史或许从2018年6月6日半夜开始改写。


证监会官网宣布,证监会第143号令,《存托凭证发行与交易管理办法(试行)》 已经2018年6月4日中国证券监督管理委员会2018年第4次主席办公会议审议通过,现予公布,自公布之日(6月6日)起施行。



图1.《存托凭证发行与交易管理办法(试行)》2018年6月6日发布  图片来源|证监会


一早起来,杠杆游戏看到这条消息确实还是有些振奋。这是今年5月9日,继中国存托凭证(CDR)试点获国务院批准后,CDR发行和交易行将开始的最后实锤。


特别是想到,美国长达9年的牛市站上巅峰,或即将下山时,A股指数如今还这么低,实在让人遐想。我有朋友对此就非常期待,已经备足了弹药,套现了好几套房子准备大干一场。


当然,历史并不是这么非黑即白,A股更不是那么简单。CDR的试点到底对我们股市带来什么影响,包括对楼市是否会造成资金腾挪,各位杆友肯定非常关心。杠杆游戏谈谈自己的陋见。


1、最乐观的估计:独角兽加速回归,为我国新经济崛起创造动力,对楼市的迷信减轻,这也是高层的期待。在《看懂北京信号:楼市第五轮密集调控,独角兽被热捧!背后有何深意?》(4月2日)一文中,杠杆游戏提出过观点,这波支持新经济、独角兽、实业的国家总动员,能不能获得回报,是房地产是否卷土重来的关键。


当然,高层是希望通过资本市场一系列的开放、各种支持新经济的努力,引导资金去创造价值和财富。


2、客观来说:CDR试点的推出也会对市场资金造成影响,当然可能会截胡部分楼市资金。这几年各位杆友应该都注意到,A股融资规模增加非常明显。主要是增发、IPO、优先股、可转债等股权融资规模快速提升。其中,以增发表现最为积极。


不到1.8万亿的A股融资中,增发就有接近1.3万亿。还好IPO的速度明显比以前快。


可以设想,这些企业如果一两年内完成CDR过会、发行。实际上,杠杆游戏觉得效率不会太低,可能比很多人预计的还要快。那么,市场上未来一年动辄几千亿的CDR融资,你说这对市场资金会不会造成影响?


巴菲特的老师本杰明·格雷厄姆说,投资者要以适当的价格取得适当的股票。杠杆游戏不知道新经济的适当价格是多少?


说实话,放到公开的股票市场之后,游戏规则和早期投资完全不同了。搏杀会更厉害,买单者则非常明确。


新经济、独角兽的城头变幻大王旗是非常快的,雅虎不都挂了,诺基亚、黑莓、摩托罗拉不都不行了。对了,当年乐视也是超级独角兽啊。所以,独角兽对应的一定是高风险。


一定要提防部分独角兽大忽悠,在东风之下,乱搞的人注定更多——无论CDR试点企业,还是国内的独角兽。


因此,万亿资金回归,杠杆游戏觉得当然会是事实。资金从楼市涌向股市,一定程度也会有的。但是否可以开启独角兽超级红利时代,这是不确定的。


至于能否改变我们经济结构,让买房迷信不再继续,这就更需要时间了。