5月22日，红星美凯龙、厦门建发股份有限公司双双公告称，厦门市国资委同意建发股份、联发集团收购美凯龙控制权方案。

据了解，此前，红星美凯龙控股股东红星控股流动性收紧，红星控股2022年年报显示，期末资产负债率为66.52%，考虑到5.57亿元永续债后进一步推升至66.85%，；负债总额为1147.36亿元，其中，流动负债为531.87亿元，非流动负债为615.49亿元。

为了补充流动性，红星控股也拟转让旗下核心资产红星美凯龙。在公司寻求买方时，建发股份作为接盘方出现了。

今年1月17日，红星控股、美凯龙实际控制人车建兴、建发股份共同签署了附生效条件的股份转让协议，约定红星控股拟将其持有的美凯龙13.04亿股A股股份（占公司总股本的29.95%）以4.82元/股的价格转让给建发股份。

在控股股东高额债务之下，红星美凯龙此番易主也受到了资本市场的看好。建发股份披露收购事宜的几日，即1月16日-1月18日，美凯龙走出了三连板。包括5月22日披露易主最新进展后，5月23日，美凯龙开盘涨幅一度达5.13%。

资料显示，建发股份是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业，建发集团持股45.13%，为控股股东，实控人为厦门国资委。

联发集团则是在4月份才出现在红星美凯龙的股份受让方名单之中。4月26日，红星控股、车建兴、建发股份、联发集团共同签署了《关于<股份转让协议>之补充协议》，标的股份受让方由建发股份变更为建发股份、联发集团；其中，建发股份受让10.43亿股A股股份，占公司总股本的23.95%，联发集团受让2.61亿股A股股份，占公司总股本的6.00%。

据悉，联发集团也是建发集团下的地产平台，以房地产和物业租赁为核心，同时参与、投资核心业务相关上下游配套产业。根据2022年年报，联发集团总资产 1274.91 亿元，总负债 951.32 亿元。今年1-4月，建发房产以628.7亿元的销售额位列全国第九，而联发集团228.3亿元的销售额已达去年全年的50%。

而被实力雄厚的建发集团看中的美凯龙近年来过的并不顺心。一边是控股股东债务压顶，另一边，公司自身经营也出现问题。数据显示，2022年红星美凯龙营收141.3亿元，同比减少8.8%；净利润7.4亿元，同比大幅下滑63%。今年一季度，仍未改变跌势，一季度，红星美凯龙实现营收26亿元，同比下降22%；净利润为1.46亿元，同比下降79%。