我爱我家2020年营收与净利双降,拟4.5亿投入数字化是未来转型方向?


在激烈的房产经纪市场的竞争下,我爱我家2020年营收与净利均下降。近期大笔投入数字化建设项目,或是未来转型方向?
4月15日,我爱我家发布的2020年业绩快报显示,2020年实现营业收入为96.04亿元,同比下降14.34%;归属于上市公司股东的净利润为3.2亿元,同比下降61.32%。
或受业绩下降的影响,我爱我家股价盘中下跌超3%,截至发稿跌幅超2%。
同时,我爱我家发布2021年一季度业绩预告。据报告显示,我爱我家预计第一季度实现扭亏为盈,归属于上市公司股东的净利为1.29亿元-1.65亿元,同比大增178.97%-201.01%。但2020年一季度主要受疫情的影响,净利出现亏损状态,同比大增或许也在情理之中。
据2020年半年报显示,我爱我家的主营业务为经济业务、资产管理与新房业务,占营收比例分比为53.23%、18.61%、16.33%。
值得一提的是,4月13日,我爱我家股东大会表决通过了非公开发行股票方案议案。本次定增方案显示,非公开发行募集的资金不超过7亿元,计划全部投入核心主营业务,其中包括数字化建设项目(一期)、直营城市人店规模提升项目(一期)、加盟业务扩张项目(一期),而数字化建设将投资4.5亿元。
近年来,房产经纪平台动作频频,市场竞争愈演愈烈,更有互联网等企业进军房地产中介领域,例如2019年3月,贝壳宣布启动D轮融资,腾讯领投8亿美元;2019年8月,红星美凯龙在上海宣布成立子品牌“美凯龙爱家”,正式进入房地产经纪行业;2020年9月阿里巴巴正式成立天猫好房等。
在激烈的行业竞争下,数字化转型或是我爱我家未来发展趋势。自2018年下半年,我爱我家将数字化转型提升至核心战略高度,近年来,我爱我家不断在数字化方面持续高投入。在VR看房的基础上,我爱我家推出AI自动讲房及VR远程看房+讲房功能,实现看房服务向线上化、数字化的转化,也曾与微软合作,加速数字化转型。